Nuestros Servicios
Ofrecemos soluciones técnicas completas en arquitectura, urbanismo y tramitación de documentos.
Proyectos de arquitectura y dirección de obra
¿Qué incluye?
Redacción de proyectos básicos y de ejecución para obras nuevas o reformas.
Estudios de seguridad y salud.
Coordinación y dirección técnica durante la ejecución de la obra.
Asistencia técnica para licencias municipales.
Adaptación de los proyectos a normativas locales, autonómicas y estatales.
¿Cuándo lo necesitas?
Cuando vas a construir una vivienda, reformar un inmueble o iniciar cualquier obra que requiera permisos técnicos y supervisión profesional.
Ventajas
✔ Cumplimiento legal según Ley 38/1999
✔ Seguimiento completo del proceso constructivo
✔ Trato personalizado desde el diseño hasta la entrega
Urbanismo
¿Qué incluye?
Redacción de Planes Parciales para el desarrollo de suelo urbano.
Elaboración de Estudios de Detalle para ajustar la ordenación de parcelas.
Redacción de Proyectos de Actuación para construir en suelo rústico.
Asesoramiento técnico en trámites urbanísticos y gestión del suelo.
¿Cuándo lo necesitas?
Cuando el proyecto requiere modificar, desarrollar o legalizar la ordenación del suelo, especialmente en zonas rurales o de expansión urbana.
Ventajas
✔ Enfoque legal y técnico
✔ Experiencia en normativas municipales
✔ Especialización en entornos rurales como la Sierra de Cádiz
Certificaciones técnicas
¿Qué incluye?
Certificado de antigüedad
Acredita la fecha de construcción de una edificación existente.Certificado de habitabilidad
Garantiza que la vivienda cumple las condiciones mínimas para ser habitada.Certificado de eficiencia energética
Documento obligatorio en compraventas y alquileres, clasifica el consumo energético del inmueble.Certificado de condiciones técnicas de seguridad
Evalúa la estabilidad y seguridad estructural de un edificio, exigido en muchos procedimientos de legalización.
¿Cuándo lo necesitas?
Para ventas, herencias, regularizaciones, licencias o contratos de suministro. También cuando lo exigen los ayuntamientos o el registro.
Ventajas
✔ Documentación técnica válida ante notaría o administración
✔ Evaluaciones objetivas y firmadas por arquitecto
✔ Agilidad en la tramitación
Trámites de regularización
¿Qué incluye?
Documentación para AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación)
Expediente técnico que permite reconocer legalmente edificaciones en suelo no urbanizable construidas sin licencia, si cumplen requisitos legales.Regularizaciones catastrales
Modificación o inscripción de edificaciones en el Catastro para ajustar su superficie, uso o estado real.
¿Cuándo lo necesitas?
Si tu vivienda o edificación está fuera de ordenación o no figura correctamente en el Catastro, y deseas legalizarla para vender, registrar o contratar servicios.
Ventajas
✔ Soluciones legales para viviendas construidas sin licencia
✔ Ahorro de problemas administrativos y fiscales
✔ Asistencia en todo el proceso con conocimiento normativo local
¿Necesitas ayuda con tu proyecto?
Te asesoramos desde el primer paso.
Explícanos tu caso y encontraremos la solución técnica y legal que necesitas.